Πληροφορίες για την αίτηση μείωσης του ΕΝΦΙΑ

Άνοιξε στην πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ η εφαρμογή για την αίτηση χορήγησης μείωσης του ΕΝΦΙΑ 10% σε όσους ιδιοκτήτες έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους εντός του έτους 2023 για φυσικές καταστροφές. 

Η διαδικασία υποβολής της αίτησης

Η διαδικασία υποβολής της αίτησης είναι εξολοκλήρου ηλεκτρονική και πραγματοποιείται με την χρήση υπολογιστή ή smatphone.

1. Μπαίνουμε στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ εδώ: https://www.aade.gr/aitisi-horigisis-meiosis-enfia-asfalismenon-katoikion
2. Πατάμε στο κουμπί «Είσοδος στην εφαρμογή»
3. Συμπληρώνουμε τα στοιχεία σύνδεσης του taxis (του ιδιοκτήτη) και πατάμε «Σύνδεση»
4. Στο μπλε πλαίσιο με τίτλο Δημιουργία νέας αίτησης / Προβολή αιτήσεων πατάμε «Είσοδος»
5. Στο Υποβολές αιτήσεων χορήγησης μείωσης ΕΝΦΙΑ πατάμε «Νέα Αίτηση»
6. Από κάτω επιλέγουμε το «Χορήγηση μείωσης ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών έτους 2024 (αφορά ασφάλιση εντός του έτους 2023)»
7. Τέλος πατάμε «Δημιουργία νέας αίτησης»

Εκεί εμφανίζονται δύο ενότητες. Στην ενότητα «Οι Κατοικίες μου» βλέπουμε μία λίστα με τα ακίνητα που έχουμε, και στην ενότητα «Ασφαλιστήρια Συμβόλαιά μου Δήλωση συνιδιοκτητών / τρίτων» βλέπουμε το ενεργό ασφαλιστήριο συμβόλαιο μας.

Καταρχάς ελέγχουμε την ενότητα «Ασφαλιστήρια Συμβόλαιά μου Δήλωση συνιδιοκτητών / τρίτων» για να δούμε αν εμφανίζεται το ασφαλιστήριο μας, αν πληροί τις προϋποθέσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ καθώς και αν χρειάζεται να προσθέσουμε συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα.

Σε περίπτωση που θέλουμε να προσθέσουμε συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα:

1. Πατάμε στο αντίστοιχο  εικονίδιο (+) δεξιά του ασφαλιστηρίου.
2. Μετά πατάμε πάλι το (+) στην ενότητα Συνιδιοκτήτες / Τρίτα πρόσωπα.
3. Συμπληρώνουμε τον ΑΦΜ του συνιδιοκτήτη και πατάμε «Προσθήκη».

Για να προχωρήσουμε στην υποβολή της αίτησης πηγαίνουμε στην ενότητα «Οι Κατοικίες μου».

1. Βλέπουμε το ακίνητό μας και δεξιά πατάμε το εικονίδιο στο «Ασφαλιστήρια Συμβόλαια»
2. Στο πλαίσιο που ανοίγει  στο «Στοιχεία ασφαλιστηρίων συμβολαίων και υπολογισμός ημερών ασφάλισης για το έτος 2023» πατάμε το (+)
3. Επιλέγουμε το ασφαλιστήριο συμβόλαιο μας και πατάμε «Προσθήκη» και στην συνέχεια «Κλείσιμο».
4. Τώρα πιο κάτω στην «Υπεύθυνη δήλωση και συναίνεση» πατάμε το κουτάκι αριστερά ότι συμφωνούμε και αποδεχόμαστε.
5. Τέλος πατάμε «Υποβολή αίτησης» και μετά «Αρχική σελίδα»

Για να μάθουμε το αποτέλεσμα της αίτησης:

Αφού πρώτα περιμένουμε περίπου 5-10 λεπτά ή και παραπάνω, ώστε το σύστημα να προλάβει να αξιολογήσει και αναρτήσει το αποτέλεσμα της αίτησής μας:

1. Πάμε στο γαλάζιο πλαίσιο με τίτλο «Αποτελέσματα Αιτήσεων» και πατάμε το κουμπί «Είσοδος».
2. Κατεβαίνουμε στην ενότητα «Αποτελέσματα Αιτήσεων» και στο «Προβολή Αποτελεσμάτων» πατάμε το εικονίδιο με τον μεγεθυντικό φακό.
3. Εκεί βλέπουμε αν η αίτησή μας Εγκρίθηκε ή Απορρίφθηκε.

Γιατί δεν εκκρίθηκε η αίτηση μου

• Όσοι ιδιοκτήτες έκαναν μόνοι τους ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο στο σπίτι τους από κάποια online πλατφόρμα ίσως δεν γνώριζαν τις προϋποθέσεις που όριζε ο νόμος σχετικά με τις καλύψεις και τις αξίες.
• Η επιλογή εξειδικευμένου ασφαλιστικού συμβούλου παίζει τον πιο σημαντικό ρόλο. Δεν νοείται ασφαλιστικός σύμβουλος να μην ξέρει τον νόμο και τις εγκυκλίους που αφορούν το επάγγελμα του και την προστασία - συμφέρον των πελατών του.
• Παρατηρήθηκαν ασφαλιστικά προγράμματα από "ευτυχώς" ελάχιστες αλλά πασίγνωστες ασφαλιστικές εταιρίες που δεν προσέφεραν όλες τις απαιτούμενες καλύψεις, με αποτέλεσμα την απόρριψη των αιτήσεων.
• Ασφαλιστήρια συμβόλαια από Τράπεζες για τα ενυπόθηκα σπίτια. Αυτά τα ασφαλιστήρια προσφέρονται με μηνιαία διάρκεια και εξοφλούνται συνήθως με την μηναία πληρωμή της δόσης του δανείου. Αυτά τα ασφαλιστήρια δεν εμφανίζονται καθόλου μέσα στην πλατφόρμα της αίτησης καθώς δεν πληρούν τις προϋποθέσεις ελάχιστης τρίμηνης διάρκειας.

Τι ορίζει ο νόμος για την μείωση -10% του ΕΝΦΙΑ

Το ΦΕΚ Α 136/29.07.2023 ο Ν. 5045.2023 με τίτλο «Ενίσχυση του εισοδήματος των μισθωτών, των νέων, της οικογένειας και της εργασίας - Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις και άλλες επείγουσες διατάξεις»

στην σελίδα 21, άρθρο 44 (Μείωση Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων επί ασφαλισμένων οικοδομών - Προσθήκη παρ. 7Ζ στο άρθρο 3 του ν. 4223/2013) αναφέρει τις εξής προϋποθέσεις:

1. Η ασφαλιστική εταιρία πρέπει να είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων που εποπτεύει η Τράπεζα της Ελλάδος.
2. Η κάλυψη για φυσικές καταστροφές αφορά τον σεισμό, την πυρκαγιά και την πλημμύρα. Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρέπει να περιλαμβάνει απαραίτητα και τις τρείς καλύψεις.
3. Η ασφαλισμένη αξία του ακινήτου δεν μπορεί να είναι μικρότερη από τα 1000€ ανά τετραγωνικό μέτρο.
4. Η ελάχιστη διάρκεια ασφαλιστηρίου πρέπει να είναι τουλάχιστον τριών (3) μηνών.

Κατεβάστε τον νόμο εδώ

Αποφασίστε σήμερα να προστατεύσετε το μέλλον σας

Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να σας βοηθήσουμε να εξασφαλίσετε το σπίτι σας και την επιχείρησή σας από φυσικές καταστροφές σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Άμεση Επικοινωνία